В Госдуму внесен законопроект об оценке стоимости изымаемых за нарушения земель

Начальной ценой изымаемого из категории земель сельхозназначения и выставляемого на публичных торгах земельного участка предложили считать его кадастровую стоимость на дату выявления нарушений, явившихся основанием для изъятия. Такой законопроект внесен в Госдуму 14 мая и опубликован в электронной базе палаты, сообщает “Парламентская газета”.

Начальной ценой изымаемого из категории земель сельхозназначения и выставляемого на публичных торгах земельного участка предложили считать его кадастровую стоимость на дату выявления нарушений, явившихся основанием для изъятия. Такой законопроект внесен в Госдуму 14 мая и опубликован в электронной базе палаты.

Оценка рыночной стоимости земельного участка из земель сельхозназначения может проводиться по инициативе любого лица, в том числе того, у кого он изымается из-за неиспользования по целевому назначению или использования с нарушением законодательства.

Зачастую рыночная стоимость изымаемого из земель сельхозназначения участка, определенная по результатам оценки, существенно выше кадастровой, что затрудняет его приобретение на публичных торгах. Более того, недобросовестный собственник участка после даты выявления нарушений, явившихся основанием для изъятия, может оспорить его кадастровую стоимость, установив ее в размере рыночной. 

Поэтому законопроектом предлагается устанавливать начальную цену изымаемого из земель сельскохозяйственного назначения участка на публичных торгах в размере его кадастровой стоимости на дату выявления нарушений, явившихся основанием для изъятия.